Aufmaßblatt-Vorlage: Aufmaß nach VOB kostenlos als PDF und Word

Je Zeile ein Rechenansatz: Ordnungszahl der LV-Position, Ort oder Bauteil (Raum, Achse, Wand), dann die Maße. Die Menge ergibt sich aus Anzahl × Länge × Breite × Höhe – je nach Einheit nur die passenden Faktoren: bei m² zwei Maße, bei m³ drei, bei m eines. Abzüge stehen in einer eigenen Spalte, damit der Prüfer sieht, was abgezogen wurde und was nicht.

Welche Maße zählen – Rohbaumaß oder fertige Oberfläche –, regelt die Allgemeine Technische Vertragsbedingung (ATV) Ihres Gewerks in der VOB/C. Eine ausführliche Anleitung steht im Ratgeber Aufmaß erstellen.

Die VOB/C sieht für viele Gewerke vor, dass kleine Öffnungen übermessen – also nicht abgezogen – werden. Bei Malerarbeiten liegt die Schwelle bei 2,5 m² je Öffnung, bei Fliesenarbeiten bei 0,1 m². Wer jedes Fenster abzieht, rechnet zu wenig ab.

Die Schwellen je Gewerk stehen in der Übersicht Übermessung nach VOB/C; nachrechnen lässt es sich mit dem Übermessungs-Rechner.

Nach § 14 Abs. 2 VOB/B sind die für die Abrechnung nötigen Feststellungen dem Fortgang der Leistung entsprechend möglichst gemeinsam vorzunehmen. Für Leistungen, die später nur schwer feststellbar sind – Dämmung, Leitungen, Abdichtungen –, muss der Auftragnehmer rechtzeitig gemeinsame Feststellungen beantragen. Ein von beiden Seiten unterschriebenes Aufmaß ist im Streitfall kaum noch angreifbar.

Öffentliche Auftraggeber verlangen das Aufmaß oft nach REB 23.003 – als nachvollziehbare Rechenansätze, auf Papier oder als Datei. Wie die Austauschdatei aufgebaut ist, steht im Glossar unter DA 11 – REB-Aufmaßdatei.